1. Reservierung und Mietvertrag
Sie erhalten auf Ihre Anfrage eine schriftliche Buchungsbestätigung per email.
Diese enthält Ihre persönlichen Daten und eine genaue Kostenaufstellung. Mit Ihrer Buchung gehen Sie einen befristeten Gastaufnahmevertrag ein, dessen Grundlage diese Mietbedingungen sind. Das Mietverhältnis umfasst die Nutzung der Ferienwohnung, den Balkon, sowie Möbel und Inventar. Die Endreinigung ist im Mietpreis enthalten. Für übermäßige Verschmutzung sowie unaufgewaschenes Geschirr bei Abreise kann der Vermieter eine angemessene Reinigungspauschale verlangen.
2. Belegung
Die Wohnung kann nur von Ihnen als Mieter und den im Vertrag angegebenen Begleitpersonen zum Zwecke
des Urlaubs genutzt werden. Untervermietung ist nicht gestattet, eine Überbelegung erfordert eine schriftliche Bestätigung.
3. Bezahlung
Nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist die Ferienwohnung verbindlich für Sie reserviert. Der Mietpreis ist bei Schlüsselübergabe in bar fällig und besteht aus der Miete für die Nutzungsdauer inklusive aller Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Bett- Bad- und Küchenwäsche).
4. Stornierung
Es kann immer einmal vorkommen, dass sich Ihre Urlaubspläne ändern. Wir als Vermieter können dafür leider nicht allein das Risiko tragen. Bei kurzfristigen Absagen ist es oft unmöglich, noch Ersatzmieter zu finden. Wir bitten daher um Verständnis für folgende Stornoregeln.
Danach verpflichtet der Mieter sich im Fall einer Stornierung, Zahlungen in folgender Höhe an den Vermieter zu leisten:
Stornierung bis zum 30. Tag vor Mietbeginn: keine Stornierungsgebühr. Stornierung ab dem 30. Tag vor Mietbeginn: 10% des Mietpreises. Stornierung ab dem 10. Tag vor Mietbeginn: Rechnungsbetrag (100 %).
Reist der Mieter am Anreisetag ohne vorherige schriftliche Kündigung nicht an, ist ebenfalls der gesamte Mietpreis zu zahlen.
Ausnahmen von den obigen Bedingungen zugunsten des Mieter obliegen ausschließlich dem Vermieter.
5. An- und Abreise
Sie können die Ferienwohnung am Anreisetag ab 15 Uhr beziehen.
Am Abreisetag bitten wir Sie, die Wohnung bis 11 Uhr zu verlassen.
Bei einer vorzeitigen Abreise besteht kein Anspruch auf Erstattung des Mietpreises. Der Vermieter wird sich allerdings bemühen, die Wohnung anderweitig zu vermieten. Der Betrag aus einer erfolgreichen Ersatzvermietung wird vom Mietpreis in Abzug gebracht und nachträglich erstattet.
6. Haftung
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes sowie für die Richtigkeit der Beschreibung des Mietobjektes.
Der Mieter haftet für von ihm selbst oder seinen Begleitpersonen verursachte Schäden an der Wohnung, am Inventar, am Haus und an dazugehörige Anlagen in vollem Umfang.
Entstandene Schäden sind unverzüglich dem Vermieter zu melden. Für die durch nicht rechtzeitige Anzeige verursachten Folgeschäden ist der Mieter ersatzpflichtig.
Bitte prüfen Sie bei Übernahme des Mietobjektes unverzüglich, ob Schäden vorhanden sind.
Der Vermieter kann für kurzfristige Ausfälle von Einrichtungsgegenständen oder öffentlicher Versorgung nicht haftbar gemacht werden. Eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Dies gilt auch für höhere Gewalt.
Bei Schlüsselverlust wird ein Betrag von 50,00 € berechnet.
7. Ruhezeiten
Unsere Wohnung ist umgeben von Nachbarn. Wir bitten Sie daher, die öffentlichen Ruhezeiten wie Mittags-, Nacht- und Sonntagsruhe einzuhalten.
8. Ordnung und Sicherheit
Bitte behandeln Sie die Ferienwohnung und das Inventar pfleglich, denn wir möchten allen Mietern einen angenehmen Urlaub ermöglichen.
Schließen Sie bitte bei Abwesenheit die Haustür ab.
Unsere Ferienwohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Wir bitten Sie, den Balkon bei geschlossener Balkontür für das Rauchen zu nutzen.
Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt.
Für Allergiker: Bitte beachten Sie, dass in Haus und Garten die Katze der Vermieter lebt.
9. Salvatorische Klausel
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen ganz oder teilweise rechtsunwirksam sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.
10. Kündigung
Ein wiederholter Verstoß gegen diese Mietbedingungen berechtigt den Vermieter zur sofortigen Kündigung des Mietvertrages. Eine Rückzahlung des Mietbetrages kann nicht erfolgen.
11. Erfüllungsort und Gerichtsstand
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Meissen.